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　　但2014年，越秀星汇御府首次开盘，均价6万+，相较之前预判翻了一倍多•-，如今二手更是去到了13万+▽▪☆●。

　　整个厨房的烹饪清洗工作都是从水槽开始的，也是从水槽结束的，水槽的远近直接关系动线的合理骰宝推荐。

　　近年来★▼=，广钢新城入住率直线飙升，目前大概入住了近10万，今年更有望达到12-15万▼▽★▽…○。（来源▷◆△▲：广州荔湾发布）

　　毕竟，你想啊，连128平的户型都做到这么赞▽▼▪▪△，其他户型自然也差不到哪里去=▲▼▷◆…。

　　一方面，可以减少不必要的走动和操作劳累度，烹饪之时★▷◁，转身就能拿到洗切好的蔬菜。

　　广船一期建设量已达60%，广州国际医药港首期投产运营★★□，鹅潭一号总部计划年底主体封顶，新隆沙○=、陆居路、花地湾▪-、广船等片区正加快完善。

　　工作完毕…●○•…，又可关闭隔断◇▼▼▲■，将客厅面积拓宽，打造孩子的娱乐区，或者融合一体，成为一个私家电影厅。

　　前者参与了广钢8大项目的开发，更有着●▪“保利广钢城”的美誉，对广钢的了解更为深刻；后者则打造了中海花湾壹号、中海学仕里等标杆盘，期待值直接拉满。

　　第二，相较于传统大户型，单纯只为放下更大的家具◆◆▽、更大的空间，中海·保利朗阅建面约128平的户型，则让每一个空间都更灵活百变▪◆•…•。

　　毕竟▷…□○•，目前主城大部分豪宅盘都是单个出击▽•★★▼，广钢新城也是抱团作战•▷▼，力量更强大-▪-★△▽。

　　传统的客厅只有“沙发和电视”的单调组合，而中海·保利朗阅，则通过软隔断•▼▼，开启不同的模式。

　　打开一看▼◁○▪，资料贼多，什么效果图、户型图、价格◇•，通通都有，来来来，今天就和你们使劲唠唠。

　　其一，这宗地块本就配建了公园=▷◇、学校●◁◇、城市道路等，实际可售楼面价去到4万以上，去年业内预估售价可能会去到8万+骰宝推荐△■。现在这个价格，还是有一定程度的惊喜。

　　每出一条动态新闻，大家都开启疯狂提问模式▼◆◆☆=★，有了规划图狂催户型，有了户型图就拿刀追问价格。

　　中国传统的皇家造园手法，向来讲究中轴对称的尊贵礼序▽▼•○•，中海·保利朗阅也是如此○•□，整体对称式打造■••◁△▪，还设计了水景○▼△■，寓意四水归堂△□◇■，聚风聚水●◆-•■，聚光聚财◇◇▲。

　　你看，大大的“中海·保利朗阅”几个字就在上面，这回案名可是真·板上钉钉了。

　　广州十四五规划中■▷-▲◇…，也提出东西两翼齐飞，形成沿江□▲○、东南部、西部三大产业带，实现产业协同互补、集聚集群集约发展。

　　当下广州，能获得如此大关注度的，非广钢234地块——中海·保利朗阅莫属。

　　在房产君看来，广钢234地块的关注，首先源于近年来▲◇▼-☆，广州西部的飞跃蝶变◆-▽▪△，以及回归主城旋律的深入人心。

　　而且，项目整体采用蝶式设计☆●-，做到100%全南向设计，日照充足，视野无遮挡△▪□•。

　　需知▷-◁▼，大户型做到四开间朝南不奇怪，但128平做到五开间朝南就比较少见了。

　　从地段的含金量看，这里是广州的第一圈层，人口密度、资源和配套的密度，都是广州顶尖的存在○▪-…○▼。

　　从拍地，公园动工，出规划、户型图◇▼◁△，诚意登记-★▲•，它都置身光环之下，成为市场的焦点。

　　参考珠江新城，2009年6月，最后一宗宅地以15324元/平的楼面价出让▽▲◇△△•，成为珠江新城最贵的住宅用地。

　　光看这几张效果图☆●◇☆=●，好几位同事都流口水了，也开始理解为什么广钢234地块这么受关注了。

　　至于户型嘛，则涵盖建面约98平三房，建面约128平、142平◁▼、179平、182平四房•=。

　　另一方面，妈妈/奶奶也不再是孤独的烹饪者▪▽•◇◁，能有更多的时间面向餐厅-…=，一边洗菜、备餐，一边与孩子◁■□▲-◆、家人实时互动▼■△◁▲★，谈论家长里短。

　　“三馆合一●○□”项目的非物质文化遗产展示中心、文学馆已封顶，五开间朝南◁▪○▪，而且•▽★▽，广钢的战略性和完整性也是顶尖的存在○•◇。稳居市区TOP1，全屋13处采光点。

　　整体采用了酒店式回形落客大堂设计，可供车行出入●▲○■★•，气派非凡，也增强了归家仪式感和开阔感。

　　其二▷☆☆，目前板块内也有7万+的真实二手成交▷•◇◆，对比之下，更高配▷◇▼▷▲、更纯粹的中海·保利朗阅的优势也很明显。

　　道理其实很简单=-…●•，因为在时移世易间，珠江新城配套不断在兑现，板块价值也在不断成长。

　　相较东部教育▷◆□…、医疗等配套都是新建或规划阶段，广钢新城一切都是现成的▼○▷，有更完善的配套，更优质的学校，还有着可以逛吃逛吃的摩登商业街。

　　别忘了，这里还在继续盖学校、建地铁▷☆▼、造公园、修马路，在广州一季度重大项目里=○■…，我们也能看到广钢中央公园、广钢文化设施的身影。

　　而且，走进屋内，从入户到客厅、学习区○☆★●◆•，再到所有卧室，每一处都能享受无尽的阳光与清风，满屏诗情画意•▽◇○。

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　　要知道，这可是寸土寸金的中心四区，有些楼盘容积率甚至去到5-6●▼◇，而中海·保利朗阅容积率约4▲▷=★☆△.5，在广钢也是位居前列的存在。

　　别忘了★▽•○，项目还是蝶形设计，这意味着，每一个户型都是朝南，而建面约128平户型更是南北对流的绝妙设计。

　　这意味着，中海·保利朗阅虽然现在吹风7◇-◆.5-8万+，也不排除以后还有更高的跳板▷■▼-•△。

　　3月29日，广州举行2022年重大项目集中开工竣工签约活动，其中荔湾谋划推动重点建设项目超130个，总投资逾2629亿□▷▷•=，年度投资超300亿，规模再创新高。

　　众所周知，作为大湾区的虹吸入口，广州西部的发展势在必行，这里是广佛的几何中心●◇•…★▼，又是千年商都的起点，重任在肩-☆○★■。

　　房产君了解到，整个项目规划了11栋31层高的住宅□◆•○▪，容积率约4-■■▽.5=△▼▷，总货量约1600套。

　　而随着配套陆续蝶变，广钢更是从2015年的2.8万/平，跃升至现在的6-7万+，爆破力足见一斑□■◇。

　　趁着清明假期，立马约上设计院的朋友，一顿价值近四百的双人份怂火锅之后，你们想要的独家一手资料◆★，轻松拿捏。

　　最明显的▲◁◇，莫过于中间的那株罗汉松…▷=，有喜迎八方来宾之意，在很多项目里，都是造价上百万甚至上千万的名树。

　　中指院显示，长约7◆…▷◆■◁.9米的景观大阳台☆▼◆…•□，第一，本平台仅提供信息存储服务。美术馆预计4月底主体封顶。特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台-•▽▲“网易号▲▼…”用户上传并发布，作为主城内少有的连片开发△…▽○、统一规划的片区，当之无愧的人气选手•▼。广钢一直是中心四区的成交主力，开间约5.3米的大客厅=○=●△。过去几年来！

　　映入眼帘的是岛式花池树景•●-△☆▪，据我司两位…◇▪“景观大神”目测○•▲□•◁，天井里的应该是乌桕树△■◆，在水幕造型墙的互相融合下-▷◁☆◆▽，简直美得像一幅山水画。